亚萨合莱的防火防盗门如何为房地产项目增值

亚萨合莱集团作为全球门开解决方案的领导者，以传统的锁具生产销售企业为发展的基础，而后发展到防火和防盗门的专业化及规模化生产销售；在中国十年来的发展历程显示了其不凡的发展远见，重复着成功的发展模式——从传统的锁具生产销售企业向防火和防盗门的专业化及规模化生产销售企业的扩展，而这些发展都得益于装修产业化与房地产规模化。

一、宏观趋势

亚萨合莱集团在全球拥有重多世界知名五金锁具品牌诸如美国的YALE（耶鲁），SARGENT，MEDECO，NORTON，法国的VACHETTE，JPM，德国的EFFEFF，瑞典的ASSA，芬兰的ABLOY，英国的UNION，澳大利亚的LOCKWOOD，中国的固力，保德安等，与此同时也拥有大量的世界知名防火防盗门品牌诸如美国的YALE（耶鲁），CECO，CRAWFORD，MAIMAN，CURRIES，法国的FICHET，意大利的GARDESA，英国的POWERSHIELD，澳大利亚的PYROPANEL，中国的盼盼，晶晶，王力，天明，龙电等，这为装修产业化与房地产规模化提供了更高的品牌附加值。

正是因为亚萨合莱集团在全球推行可持续发展战略，对每一家生产企业的工艺流程都进行了最高标准的环保整合使之达到当地最高的环保规范要求，使产品更能满足装修产业和房地产行业的环保需求，从而提升装修品牌和房地产品牌的社会价值。

更是因为亚萨合莱集团在全球针对节能需求的创新和研发，使更高效节能的高密封类防火防盗门应运而生，为提升低碳节能效果作出贡献，从而进一步降低房地产的长期运行成本，以达到增加销售卖点的作用。

二、以品牌价值为房地产项目增值

精装修房产的销售手册中大多数都会将主要的装修材料的品牌和执行标准介绍给购房者，作为中国著名品牌的盼盼和晶晶门以及被选用的防火或防盗等级证书等资料的介绍，加上电视广告的影响力和品牌的知名度，这些均可唤起购房者的信任感和认同感，同时均可成为房产卖点而加分，这与选用其它品牌相比，使用盼盼品牌将会有力支持到中端房产的价位，而使用晶晶品牌将会对中高端房产的定价起到支持作用。

对于别墅或豪华公寓房产的高端精装修，亚萨合莱集团特别推出了具有百年历史的国际著名品牌YALE（耶鲁）门，配合YALE（耶鲁）锁具和五金，这将更好地体现高端房产设计理念和与其配合的价位，更能唤起购房者的信任，同时增加对价格的认同。

与商业地产配套的天明和龙电品牌是防火门行业中技术和创新领先的品牌，使用天明和龙电品牌，可以使商业地产的开发商省去很多与防火相关的麻烦，因为这两个品牌在消防系统和相关工程中，都有着很高的声誉，这对商业地产的开发商降低风险，减少不可预见费用都有着很大的帮助。

三、以创新设计为房地产项目增值

作为装修的主要材料之一，门，特别是进户门，是装修中的第一感观，其格调、颜色和设计风格都传递着房产的品位与时尚。为了尽可能避免由于同化现象而导致的审美疲劳，只有不断的推陈出新才能跟上时代的发展步伐，为房产提供更多更好的选择。亚萨合莱集团对所有企业都设置了创新的考核指标，大中华门业集团的企业每年也都努力提供新花型，新设计和新颜色供房产开发商选用。正是因为有这些创新的产品，使房产装修更有个性，更与时俱进，更有卖点，同时也更能赢得购房者对设计的认同。

与此同时，对门的一些特殊功能的创新，从而使门更安全，更方便，也将提升购房者对房产价值的认同。

四、以过硬质量为房地产项目增值

亚萨合莱大中华区门业集团旗下的工厂，采用先进的生产工艺和设备，以及严格的质量管理体系，使得所有的产品具有很高的质量标准，同时按照国家对防火防盗相关标准要求，进行了生产现场抽样，并取得了国家消防和公安部门的型式检验认证。这些产品以其过硬的质量，赢得了重多著名房地产企业的信赖；同样在房产销售后最终用户对亚萨合莱门类产品的优秀反馈，这本身就已经对房地产项目起到了增值的效果。

五、以优质服务为房地产项目增值

优质服务，包括了销售前期对设计选型的配套服务和非标门的设计服务，销售过程对安装调试的直接或间接的指导服务以及销售后期对最终用户的使用培训或质量保障服务，构成了一个完整的而且优质的服务体系，以确保亚萨合莱集团对其生产的产品提供的质量承诺。也正是由于有这样的质量承诺，才有更高标准的优质服

务，从而赢得最终用户的满意反馈，以确保房产项目因良好口碑而增值。

六、以绿色环保为房地产项目增值

在绿色环保意识日益增强的当今社会，越来越多的用户更加注重所购房产的装饰材料是否绿色环保。亚萨合莱集团自始至终坚持以绿色环保为企业可持续发展的宗旨，因而对所有企业的生产工艺流程均有着很高的绿色环保要求，在集团这一可持续发展宗旨的管理下，亚萨合莱大中华区门业集团旗下的工厂均达到中国国家各种环保规范要求，有些企业以更严格的标准控制生产流程，以确保绿色环保贯穿到产品的每一项材料。这将为房产企业赢得更高的社会价值，从而引导消费价值的提升。

七、以低碳节能为房地产项目增值

为低碳节能这一新趋势研发具有更高节能效果的防火防盗门，是亚萨合莱大中华区门业集团旗下企业责无旁贷的使命和责任，各企业均已开发出了具有更高节能效果的防火防盗门，并正在进行型式检验认证。这些针对低碳节能的新产品的推出，必将有效地增加房产项目的价值，这一价值的体现是通过冬季节省取暖费用和夏季节省空调费用来完成的。

综上所述，亚萨合莱集团旗下的各个品牌的优质防火防盗门及其与之配套的五金，必将为房地产项目增加最终用户价值，社会价值和环境价值，必将成为装修产业化的强大推动力，从而更能为房地产项目增值。

（本文为亚萨合莱集团中国门业总裁张彤杰在2011装修产业化与房地产项目增值节能环保材料专题论坛的讲话）