亨特窗饰：家居智能与窗饰遮阳
在地产项目中的应用

窗是建筑的眼睛，也是建筑中的人与自然沟通的唯一方式。简洁明快的玻璃设计在给人们带来自然景观、自然空间和明媚阳光的同时，也可能造成温室效应、过量能量消耗等负面影响。

窗户是建筑中热交换最多的地方，据统计夏天会带来50%的多余热量，而冬天则有40%的热能会通过窗户悄悄溜走。

于是窗饰遮阳被提上了建筑节能的高度，甚至在江苏省已成为节能住宅的硬性指标。很快，户外铝合金卷帘席卷市场，成为地产项目的宠儿。然而事实证明，真正意义上的节能，光有节能材料是远远不够的……

白天急着出门上班，哪里会想到要拉上遮阳帘？回到家照样热得像个大火炉。即便平时在家，也很少有人会拉上遮阳帘，因为那样实在太暗，享受不到自然的阳光和景观，并且那冷冰冰的卷闸门式的感觉，让人觉得缺少家的温馨感。

节能与舒适在纠结中寻找解决方案

老人们常说“舒适是一种罪过，因为这需要消耗更多的社会资源”，然而舒适性需求却是人类的天性。“舒适”包含两个层面的含义，第一是化繁为简，从每天毫无创造价值的重复劳动中解脱出来；第二是满足体感舒适度，让人与自然达到和谐统一。绿色节能必须依照“以人为本”的设计理念，将人的利益和需求作为考虑一切问题的最基本的出发点，才能获得有效的推进，否则只能停留在思维的层面。

那么怎样才能为“舒适”、“节能”这对矛盾找到统一的平衡点呢？答案是“智能科技”。世界上没有绝对节能的建筑，只有好的管理。

想象这样的画面，回家的路上通过手机提前5分钟将家里的空调打开，回到家中立刻感受那开门瞬间的清凉，按一下墙上的［回家模式］，灯光逐渐亮起，窗帘缓缓调节至您最喜欢的状态，这样的角度，正好可以躺在沙发上看着孩子与小狗在花园里嬉闹，此时背景音乐也自动响起，身心得到彻底的放松。不必担心孩子到处玩耍把家里所有的灯都打开，感应系统会追随他的脚步，如果房间无人，灯光会自动关闭，同时您也可以用手机遥控房子内所有的电器设备，这意味着在寒冷的冬天，你躲在温暖的被窝里就能关闭楼下客厅的灯光、空调或其他电器设备。

这座房子好像拥有你的思想，它记录了你每天的生活习惯，以及你最喜欢的温度、湿度、光照度、风速、甚至是含氧量。探测器就像贴身保姆，它们总是在感知外界的变化，并综合协调所有的电器设备进行联动来适应这样的变化，同时避免无谓的能源浪费。而这背后的逻辑关系正是基于您的体感舒适度。

这就是智能科技为我们带来的全新生活体验。

如何选择房产项目的智能系统？

在纷繁复杂的市场，一夜之间出现了上百家“智能公司”，它们有些来自于弱电领域，有些来自于控制面板领域，有些来自于电器设备厂家，那么该如何选择适合于房地产项目的智能系统呢？大致可从以下几个方面考虑：

1）兼容性。兼容性意味着控制对象不受品牌的限制，大大增加了房产项目室内装修的自由度。同时兼容性也意味着更少的初期成本，因为不用增加耦合设备，顺便也降低了因增加配件而产生的不稳定性与维修成本。

2）稳定性与应急功能。房产项目与酒店商业项目最大的区别就是，酒店、办公楼有24小时维修服务，一旦系统发生故障，维修人员随叫随到，并且客人可以转移房间。但是在房产项目中，系统崩溃可能就意味着所有的电器设备无法操作，而维修人员可能要在第二天才能赶到。所以必须考虑应急措施。

3）个性化。智能化的概念每家公司都差不多，但是在现实中却没有一个标准产品可以适用所有的项目。几乎每个地产项目都有个性化的需求，也许是要控制一种特殊的窗帘，也许是要开发一个特殊的界面，也许是要增加远程控制，或监控系统。因此实用主义的智能化系统应该是结合“房产商”“业主”“设计师”“终端产品厂家”共同进行产品的二次开发与全新的组合。

4）售后服务。智能化的核心是“场景模式”，而这一切是以业主的体感舒适度为逻辑的。这也就是说每个业主会有不同的场景模式设定要求。同时，业主也可能希望增加或更换控制设备，如窗帘。于是，在业主入住一段时间后，服务商是否能提供系统的个性化修改服务，会变得非常重要。

在此，我们向您推荐在南京地标性房产建筑“羲和”项目中脱颖而出的“亨特智能化系统”，它被誉为“最实用的智能化”，主要有四个原因：

1）出身不同。亨特智能化使用开放式协议，与生俱来的兼容性，使其几乎能

控制所有品牌的电器设备。再则，亨特是专业做窗饰遮阳产品的厂家，这是其最大的优势所在。首先，窗帘的控制是所有控制对象中最难的，因为窗帘的马达有强电，弱电之分；窗帘的运动有升降和翻转帘片；在场景模式的控制中需要根据不同的马达转速来调节控制时间，亨特可以灵活驾驭各种帘种的控制方式。其次，窗帘是所有控制对象中对体感舒适度和节能影响最大的部分。窗帘有关温度、光线、声音、氛围，智能系统只是管理，舒适度需要靠终端产品来体现。亨特能提供各种集功能性与时尚性于一体的窗饰遮阳产品。如隔热保温性极强的风琴帘；透景、调光，过滤紫外线功能卓越的丝柔百叶帘等。在曦和项目中，应用的是双层玻璃加铝合金百叶的做法，这种结合不仅具有户外遮阳的节能效果，也大大降低了噪音，同时百叶帘还能随意调节光线，遮阳不遮景。更值得一提的是，亨特提供了创新的隐孔电动百叶，这一细节的处理，消灭了刺眼的漏光孔，让居室空间显得更加私密，安逸。

2）技术不同。亨特充分考虑到房产项目的系统稳定性需求，坚持将家居智能系统与酒店/商用智能系统产品区分开来。亨特的家居智能系统采用的是CAN总线，其特征是超级安全稳定，因此被广泛地应用在公共交通系统中。亨特的面板为三明治结构，即触摸层是弱电系统，但在控制层是强电系统，一旦系统发生故障，场景模式不能使用，但每个电器设备仍能通过开关单独控制。另外，亨特的智能控制面板本身带有智能芯片，无需将每个设备接入庞大的控制箱，这大大降低了综合布线成本。

3）意识不同。智能化系统对每个地产项目而言都是一个定制化产品。它需要一个专业的、以此为主业的，并且是灵活的研发团队。亨特在场景模式的设定中，有更为周全的考虑，如［回家模式］会分不同的时间，不同的季节。白天回家不需要开灯，晚上的回家模式就要增加灯光；夏天开冷气，冬天开暖气，春秋季不开空调；［起夜模式］中，手触到面板的任意位置，地灯就会慢慢亮起至30%，而白天却不会起作用。另外，亨特还专门为客户开发了苹果白的面板，友好的手机操作界面，增加了远程控制操作。其对客户要求的快速响应，得到了房产公司的高度认可。

4）服务不同。正如前面说到的，家居智能系统在房产项目中实施的最大难点就在于每个业主有不同的系统设置要求，并且这种要求是在入住之后才被发现的。于是，后期的个性化更改服务成为“家居智能厂家”的核心竞争力。亨特以窗饰产品为依托，在全国各大城市都有超级精品廊，这些门店作为服务网点，可以为客户提供所有的产品服务，包括智能系统设置变更，马达维修，窗帘维修，窗帘清洗等等。另外，亨特窗饰作为百年企业，它还拥有自己的400服务呼叫中心，能在第一时间解答客户的疑问与投诉。正是这种产品与服务上的可持续性发展，使得“亨特”在众多品牌中脱颖而出，成为房产商信赖的合作伙伴。

［本文为亨特窗饰产品（中国）有限公司总经理徐准在2011装修产业化与房地产项目增值节能环保材料专题论坛的讲话］