绿色花木扮靓灰色楼顶
——北京首个居民楼屋顶花园见闻

一旦跨入北方城市，特别是像北京这样的特大型城市，若想在居民楼上寻觅一个绿意浓浓的空中花园，那简直是一种奢望。因为欲在北方城市的居民楼上建造屋顶花园，目前还有好多“拦路虎”。比如建筑物的荷载能力、防水排水技术以及植物的根系穿透力、抗风沙能力、忌旱畏寒的免疫力和浇灌溉设施等，至今都没有得到彻底解决。
　　记者近日听说位于北京市海淀区复兴路26号院内的5栋居民楼，成为北京市首个居民楼花园式屋顶绿化项目并对居民开放，便捷足先登，来到这个空中花园一睹为快。

三季有花四季常绿
　　海淀区复兴路上的这5栋公寓式的居民楼，看起来与普通民居并没有什么区别，可是当记者乘电梯登临28号16层楼顶时，电梯门尚未开启就闻到了一阵清新的植物的味道。移步园内，但见千余平方米的空间，花团锦簇、绿草茵茵，造景错落有致，园林小品精巧典雅，犹如一座小型的城市公园。里面不仅种植着碧桃、百日红、月季、龙柏、冬青、紫叶小檗、金叶女贞、瓜子黄杨、铺地柏、凤尾兰、鸢尾、蔷薇、紫藤等50多种花灌木，还点缀着木制的花架、栅栏，架设着用装饰混凝土堆砌的轻质假山石、凉亭，用鹅卵石和水泥铺设的甬道等。景随步移，别有一番南国园林艺术的韵味。居民们稍得空闲，便会登临这座空中花园，或操拳习武，或弈棋玩牌，或谈情说爱，或摄影作画……尽管当下已是深秋，花园里有一种萧瑟的感觉，但这种独特的设计和新颖的布局使人不难想象，到了春天这里将充满灿烂的景致：芬芳的花香、生机勃勃的花草树木，估计谁也抵挡不住它们的“召唤”。
　　欣赏中，记者发现栽种在这座空中小花园里的花草树木，不光红黄绿蓝季相分明，已经做到三季有花、四季常绿，而且都能抗御狂风、沙尘、雨雪、雾霭、冰霜和浊气的侵蚀。长得最高挑的碧桃、冬青等树木，均不超出1.5米，匍匐在花园中的鸢尾、铺地柏等，也仅有二三十公分高；种植花草树木的土质层，据说是从韩国引进的，既薄又轻，蓄排水功能皆备，营养成分齐全，厚度仅在20-30公分之间。为安全起见，设计者还别具匠心的在屋顶边沿建造了围墙，上面架设了六七十公分粗的米黄色金属管，并缠绕上蔷薇、紫藤、月季等开花的藤蔓植物，围墙里面再砌设半米宽的花槽作为隔离带，分别种上瓜子黄杨、紫叶小檗、龙柏等季相植物，不但让顽童和宠物彻底远离了不安全区域，还起到了遮挡与美观的作用。

设计先行养护专业
　　“屋面上种植如此多的植物，又要架设花架、凉亭、木栅栏、假山，铺设鹅卵石、水泥等重物，房屋能承载得起吗？”记者询问一直陪同采访的物管处主任助理任广昊。
　　“我们这座屋顶花园的成功之处，就是在建造这栋大楼之前，已将房屋的荷载力等因素全部落在设计图纸中了，完全打破了以往搞屋顶绿化等房屋建成后再重新开凿施工的惯例。屋顶花园的荷载力也已由原先的200千克/平方米提高到500千克/平方米。至于挑选种花用的人造土，那也很讲究，除了要挑选分量轻的外，营养成分还一点不能少，必须选择适合北方花木生长的特制的土壤才行。只有这样，才能保障住宅居民的安全，又不破坏房屋的原有结构。”任广昊说。
　　“遇到雨季或者浇灌花木时，屋面会发生渗漏吗？”记者担心地问道。
　　“房屋渗漏的现象肯定是不会出现的。因为我们在构筑屋顶时，就已经将防水设施事先安装在坚硬的混凝土里了，而且屋面都带有一定的倾斜度。此外，我们还在屋面与种植层之间，留有蓄水和排水系统：不光在轻质的人造土下分别铺设了一层薄薄的透水棉和一道用硬质塑料凹槽板做成的排水板，还在花槽和排水板下设置排水管道，一旦遇到雨季或者浇灌花木时，水会在一定的时间内，顺着管道自然流入到地面的蓄水池内。这样，既减轻了房屋的负荷，又使废弃的浇花用水与雨水得到再利用，处理成中水，用来灌溉屋顶上的花木或冲刷便桶。”任广昊答道。
　　“你们建造了这5栋空中花园后，现在最大的困惑是什么？”记者又问道。
　　“是后期的维护费。现在维护费用每平方米已超出300元了。因为从安全考虑，也为了彻底杜绝绿化中以往经常出现的那种‘种了拔，拔了再种’的浪费现象，我们物管处特意在每栋楼上安排了一位专职的绿化养护工进行养护管理。一方面是做屋顶花园的绿化养护和环境保洁工作；另一方面是在屋顶花园里开展安全宣传，劝阻随意折花摘果的不文明行为。虽说每年的投入很大，既费工又费时，可我们的心里却是甜滋滋的。因为我们用绿色花木扮靓灰色的楼顶，是为京城再添魅力呢！”任广昊自豪地答道。